1982〜1992年築, 専有面積54.28㎡〜74.28㎡の平均販売価格
埼玉県
38.5万円/㎡
前年比+8.7%
川口市
46.5万円/㎡
前年比+4.0%
エクセルコート第2川口
埼玉県川口市朝日三丁目
埼玉高速鉄道 / 南鳩ケ谷駅 徒歩14分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 64.28㎡の場合
相場
2,658万円
41.4万円/㎡
1,105
2,141
3,176
4,212
AI査定結果
推定相場価格
2,658万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜3,176万円
33.3万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月7日
エクセルコート第2川口
2,398万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 64.28㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,398万円 | 37.3万円 | 2階 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | エクセルコート第2川口 川口市朝日三丁目 | 南鳩ケ谷駅14分 | 2,398万円 | 37.3万円 | 64.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2022/10/25 | ハイツ川口朝日町 川口市朝日三丁目 | 川口駅12分 | 2,890万円 | 41.2万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2022/04/29 | エンゼルハイム川口第3 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅15分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | ライオンズマンション前田東公園 川口市朝日四丁目 | 南鳩ケ谷駅9分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/29 | シャルム朝日 川口市朝日一丁目 | 川口駅13分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/04/07 | 末広コーポサンキョー 川口市末広三丁目 | 川口元郷駅18分 | 1,699万円 | 28.8万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンハイツ川口 川口市新井町 | 川口元郷駅17分 | 1,999万円 | 30.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | エクセルコート川口 川口市新井町 | 川口駅15分 | 2,298万円 | 29.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/17 | メイツ川口・青木 川口市青木二丁目 | 川口駅12分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2023/04/27 | 三田メゾン・デ・フルール 川口市青木一丁目 | 川口元郷駅8分 | 1,990万円 | 37.1万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/01 | サンマンション川口壱番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅6分 | 2,840万円 | 48.1万円 | 59.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/01/28 | 川口オリエントコート 川口市青木三丁目 | 南鳩ヶ谷駅14分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/27 | 川口サンハイツ 川口市弥平一丁目 | 川口元郷駅23分 | 1,780万円 | 31.4万円 | 56.64㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | 朝日プラザ川口青木 川口市青木四丁目 | 南鳩ケ谷駅11分 | 3,090万円 | 42.0万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/31 | サンマンション川口弐番館 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅5分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 1986年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.7%上昇、川口市では4%上昇しています。
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